Kiracı kentsel dönüşüm kapsamında kredi kullanabilir mi?

Kiracı kentsel dönüşüm kredisi çekebilir mi?
Son dönemde her tarafımız şantiyeler ile dolu, yeni projeler yada geri dönüşüm kapsamında başlayan projeler çoğunlukta. Yeni yapılaşmalar ile hem konutunuzun değeri artmakta hem de yenilenmiş bir binada oturma şansına erişmiş oluyorsunuz.
Peki kiracı olarak kentsel dönüşüm kredisinden nasıl faydalanabiliriz.
Ev sahibi olarak tapu, gelir belgesi ve nüfus cüzdanı ve bakanlık onaylı riskli yapı raporu olması lazım.Kiracı olarak başvuru yapacak iseniz ek olarak kentsel dönüşüme giren binada en az 1 yıldır ikamet ettiğinizi belgelemeniz gerekiyor. Bu işlemi de kira sözleşmesinin yanı sıra adınıza kayıtlı son 12 aya ait fatura ile destekliyor olmalısınız.
Kentsel dönüşüm kredisi hangi durumlarda kullanılır?
Binanın yeniden inşa edilecek olması durumunda,
Yeni konut-iş yeri satın alımlarında(Bu konutu yenilemek yerine yeni bir konut alımı yapılmak istendiğinde),
Mevcut binaları güçlendirmek adına kentsel dönüşüm kredileri kullanılır.
Kentsel dönüşüm kredilerinden nasıl faydalanabilirim?
Kentsel dönüşüm kredileri 100.000 TL ye kadar kullandırım yapılmakta olup faiz desteği bu tutar ile sınırlıdır. Daha fazla kredi alınmak istendiğinde bankanın konut kredisi faiz oranlarından ek olarak konut kredisi kullanabilir. Bu tutar içinde ise konut için %4 faiz indirimi, işyeri kredilerinde ise %3 faiz indirimi sağlamaktadır.
Kentsel dönüşüm kredisinin sağladığı faydalar nelerdir?
Müteahhitlerden iş tamamlama garantisi,
Konut sahibine destek kredisi( taşınma, kira desteği gibi fakat kira desteği alınması durumunda faiz desteği verilmez,
24 aya kadar ana para ödemesiz dönem,
Parsel birleştirmelerde emsal artışı,
Riskli yapının yenilenmesi,
Bankalar tarafından kredi verilmeyen hak sahiplerine Bakanlık tarafından kredi verilmesi gibi bir çok avantaj sağlamaktadır.
İnşaat maliyetinin tamamına kadar kullandırım,
Eski hali ile tapusu bulunmayan konutlarda inşaat sonrası tapu sahibi olunması,

Yani kiracıda olsanız kentsel dönüşüme uğrayan binada son 1 yıldır oturuyorsanız ve adınıza kayıtlı fatura mevcut ise 100.000 TL %4 faiz indirimi ile kentsel dönüşüm kredisi alma imkanına sahipsiniz demektir. Konutun yenilendiği bölgede mülk sahibi olunması gerektiği konusunda bir rivayet konuşulsa da kullanmış olduğunuz kredi ile istediğiniz bölgede konut sahibi olabilir siniz. Yaşam mücadelesinin bu kadar zor olduğu bir dünya da kiracı içinde bu fırsatın sunuluyor olması bizler için çok iyi bir fırsat olarak gözüküyor.