Kentsel Dönüşüm kredisini kim kullanabilir ve avantajları nelerdir?
Kentsel Dönüşüm kredisi ne demek?
Ülkemizde depreme dayanıksız, eski ve ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi amacıyla 2012 yılında 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu (Afet Riskli Yapıların Yenilenmesine İlişkin Kanun) kabul edilmesinden sonra kullandırılmaya başlayan kredileri ifade eder.
- Risk Tespit Raporu almak için lisanslı kuruluşlara başvuru yapılır.
- Rapordan çıkan sonuca göre riskli olarak değerlendirilen binalarda muhtemelen yüzde 65 oranında dönüşüm kararı çıkar.
- Yüklenici firma ile anlaşılarak sözleşme yapılır.
- Kredi kullanmak istediğiniz Bankaya devletin vereceği faiz desteği ile beraber kat malikleri tarafından başvuru yapılır.
- Bakanlık tarafından alınan onay sonrası kredi kullandırımlar gerçekleştirilir.
- Kredi sonrası yüklenici firma inşaat işlemine başlar.
- Yapımları tamamlanan binalar için iskan alınarak, tapuların teslimi ile süreç tamamlanır.
Geri Dönüşüm kredileri için Bankaların sağladığı avantajlar neler?
- 120 aya kadar %0,85 faiz oranı gibi oranlar alabilirsiniz. (Ortalama oran)
- 24 ay kadar ana para ödemesiz dönem avantajları mevcuttur.
-
Kentsel Dönüşüm kredileri maksimum 120 ay vade ile kullandırılır.
- Kat irtifaklı tapusu olanlar.
- İskanlı tapusu olanlar.
- Arsa tapulu gecekondu ve alçak bina sahipleri.
- İskanlı tapusu olanlar.
Ekte belirtilen tapuları olan tüketiciler Lisanslı kuruluşa başvuru yaparak binaları için ‘Deprem Risk Raporu’ alarak Kentsel Dönüşüm Kredisi uygulamasından faydalanabilir. Tapu Tahsis Belgesi olanlar , arsaları için ilgili merciden satın alım yaparak Lisanslı şirketlere başvuru da bulunarak Kentsel Dönüşüm avantajlarından faydalanabilir.
Bunun yanında bu riskli yapıda 1 yıl ve fazla süre boyunca ikamet eden ve bunu kira kontratı ve üzerine kayıtlı faturaları ile ispat edebilen tüketiciler Kentsel Dönüşüm Kredisi avantajlarından faydalanabilir. Bazı Bankalar 100 bin Türk Lirasına kadar Kentsel Dönüşüm Kredisi kapsamında faiz desteği ile konut alımında faydalanabilirler.
Adıma kredi çekilmiş mi nasıl öğrenebilirim yazımızı okumak için tıklayın
9 Comments
daha istanbul da bizim buralara kentsel dönüşüm gelmedi nedense
Ben faydalandım ve bu sayede eski evimin yerine şuanda harika bir dairede oturuyorum herkese tavsiye edilir
Risk Tespit Raporu almak istedik fakat olmadı kabul etmediler bakalım sonumuz ne olacak
bu kentsel dönüşüm denen şey tamamen rant meselesi sanki insanlar rant sağlasın diye yürürlüğe konulmus bir uygulama..
birçok yerde kentsel dönüşüm oluyor bu çok iyi deprem için bakalım bize ne zaman sıra gelir
ilçemizde uygulanan kensel dönüşüm tam bir muamma oldu bekliyoruz
Ben şuana kadar dezavantajlarını gördüm..
şehrimizdede böyle bir proje yapılmays başlandı ama yılan hikayesine döndü
Devletimiz en sevdiğim yönlerinden biride bu kentsel dönüşüm desteği bu sayede mahalleler şehirler yenileniyor